Содержание статьи
Каждый военнослужащий, который отслужил более трёх лет, имеет право на участие в программе военной ипотеки. Однако не все банки поддерживают государственные программы. Потому выбор подходящего учреждения для сотрудничества остается серьезным вопросом. Для того, чтобы ответить на него, необходимо понять информацию на тему военная ипотека: банки партнёры. А так же предоставить перечень учреждений с которыми можно смело заключать договор по ипотеке.
Военная ипотека: банки партнёры и их условия
С каждым годом ситуация в данной сфере меняется. И потому имеет смысл рассмотреть данные на 2024 год, которые будут наиболее актуальными и востребованными. Большинство крупных банков поддерживают государственные программы, и среди них стоит отметить:
- Сбербанк, которому доверяет множество людей. Он предлагает ставку от 9.5 процентов, с первым взносом от 15 процентов. Дополнительный кредит даётся на срок до 5 лет, составляя 0.5-1 млн. рублей, со ставкой до 19 процентов.
- Схожие условия предлагает Газпромбанк. Однако здесь первый взнос должен составлять от 20 процентов, а дополнительный кредит идёт со ставкой до 14.5 процентов. Суммы по нему определяются те же самые.
- Банк Открытие предлагает военную ипотеку со ставкой от 8.8 процентов, также с 20-процентным первым взносом и возможностью рефинансирования.
- А банк Зенит работает со ставкой от 11.5 процентов, предлагая также рефинансирование и дополнительную сумму до 1 миллиона рублей на год под 13.5 процентов.
- ВТБ24 и Связь банк работают в рамках программы под 20 процентов первого взноса с 9 процентами.
- Россельхозбанк и Промсвязьбанк, Банк Россия готовы принять 10 процентов в виде первого взноса. При этом последние два предлагают возможность рефинансирования.
Свои услуги в данной сфере предлагают также банки ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Российский капитал. Интересные предложения есть у Севергазбанка, Банка Санкт-Петербург, Дом РФ. В одно из этих учреждений и стоит обращаться при желании реализовать свои возможности в рамках военной ипотеки и получить заветное жильё.
Военная ипотека: банки партнёры и их условия
Каждый банк имеет собственные предложения. Они могут быть не одинаковыми – законодательство позволяет это. И потому стоит заранее рассматривать все аспекты, делая ставку в пользу того или иного учреждения. Сумма может варьировать. Проценты, сроки и другие показатели – тоже. Это стоит иметь в виду и рассматривать внимательно, выбирая оптимальное предложение.
Для тех, кто планирует получение материнского капитала, стоит заранее рассмотреть возможность погашения им части ипотеки. Не все банки готовы совмещать обе программы. Этот вопрос рассматривается в индивидуальном порядке. Это же касается возможности дополнительных взносов для погашения ипотеки досрочно.
Однако в любом случае, выбор подходящего банка – это забота самого военнослужащего. Государство предоставляет свободу в этом вопросе, ведь каждый человек имеет право распоряжаться средствами по своему усмотрению, в рамках их целевого назначения. Многие пользуются советами друзей и сослуживцев, выбирая банк. Но в любом случае вопрос стоит рассмотреть и самостоятельно. Ведь и условия для каждого индивидуального случая могут варьировать. Имеет смысл подать заявки сразу в несколько банков, если такая возможность имеется, чтобы затем выбрать наиболее выгодное предложение.
Оформление военной ипотеки в банке
Уточнив, что банк действительно поддерживает программу военной ипотеки и отвечает всем условиям, важным для военнослужащего, необходимо собрать пакет документов, которые позволят реализовать своё право на получение жилья. Затем пройти порядок оформления военной ипотеки пошагово.
В первую очередь стоит получить свидетельство участия в НИС, которое актуально только полгода. Именно за этот срок необходимо подготовить и подать все документы. Эту бумагу предоставит Росвоенипотека.
Далее следует отправиться в банк и написать заявление о своем желании взять ипотеку. К нему необходимо приобщить паспорт с копией всех страниц, военный билет, полученный сертификат, если есть семья – свидетельство о браке и о рождении детей.
Каждый банк имеет право устанавливать перечень документов по собственному усмотрению. Потому имеет смысл узнать заранее, какие документы потребуются – перечисленные являются только основными.
Как правило, ипотека одобряется, ведь одобрение в этом случае становится простой формальностью. Гарантом выплаты средств является Министерство обороны.
Однако стоит быть готовым также собрать бумаги касаемо приобретаемой недвижимости и её соответствию всем требованиям, которые выдвигаются программой. Затем эти документы и бумаги от банка нужно будет направить в Росвоенипотеку, чтобы согласовать вопрос окончательно.
Далее, после согласования и внесения первоначального взноса можно будет купить квартиру по военной ипотеке, отмечать новоселье и въезжать в купленное жильё, предоставив в Росвоенипотеку документы о совершении сделки. Взносы от Росвоенипотеки будут ежемесячно поступать на банковский счет, частично или полностью перекрывая кредит.
Внесение собственных средств
Возможностями Росвоенипотеки сегодня может воспользоваться каждый военнослужащий, который отслужил более трёх лет. Однако для реализации задачи необходимо выбрать подходящий банк, поскольку не все учреждения поддерживают государственные программы. Особенно тщательно к вопросу выбора банка нужно подойти тем, кто планирует вносить дополнительные средства в счёт погашения ипотеки. Например, использовать для этого материнский капитал.
Ряд крупных банков, филиалы которых имеются практически повсеместно, поддерживают это государственное начинание. И в числе этих учреждений – Сбербанк, в который всегда можно обратиться по этому вопросу. Но если его условия не устраивают – выбор есть всегда. Можно обратиться в другие банки, чтобы сравнить предлагаемые условия и найти оптимальный вариант, который устроит в полной мере и позволит получить жильё на наиболее приемлемых условиях.
