Банковским учреждением «Открытие», предлагавшим минимальный процент по военному кредитованию в 8,8% годовых, было объявлено об увеличении показателя до 9,2%
Увеличение основной ставки и последующий рост ставок по процентам, по рассматриваемым программам в кредитных учреждениях-партнерах ФГКУ «Росвоенипотека», не даёт условиям сохранять конкуренцию.
Финансовое учреждение предлагает деньги членам НИС по двум специальным программам:
- «Военной ипотеке»;
- «Рефинансировании военной ипотеки».
Заключение договора займа возможно на приобретение жилья в отстроенном, либо незавершенном помещении.
Временной период, на который по военной ипотеке предоставляется займ, составляет от года до 20 лет с пределом в один год до 45-летия военного. Если брать в расчёт рефинансирование – от года до 25-ти лет (пока гражданину не исполнится 50 лет).
Максимальная сумма ипотеки зависит от ставки по процентам на день, когда была подана заявка. Также учитывают срок кредитования. При этом она должна быть не более 80% покупаемого жилья. Если рассматривать рефинансирование, размер не может быть больше оставшегося долга по уже заключенному договору в ином кредитном учреждении с учётом основной задолженности и дополнительных начислений.
Когда стороны подписывают первое соглашение по кредиту, размер первоначального взноса равен от 20 до 80% от всей цены за жильё, передаваемое в залог банковскому учреждению. Если происходит перекредитование уже имеющихся обязанностей – от 10 до 80%.
Для закрытия ипотеки используются равноценные ежемесячные платежи. Берётся в расчёт ежегодный накопительный взнос, зафиксированный на дату заключения договора. Чтобы получить военную ипотеку, залоговое жилье необходимо в обязательном порядке застраховать.
